2 Rue d'Ypres, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue d'Ypres, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Centre Halles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000VXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tribunal à 153 mètres
- - Saint-Nazaire à 1023 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 463 mètres
- - Ecole secondaire privée La Chrysalide à 292 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 364 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 436 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Ypres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Ypres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Ypres dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Ypres par rapport à la voie
Sur Rue d'Ypres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 288 €/m². Avec un prix moyen de 2 396 €/m², le 2 Rue d'Ypres se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Ypres par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 910 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue d'Ypres se situe 17.66 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 33.81 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue d'Ypres
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue d'Ypres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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