22 Rue Alphonse Daudet, 44600 Saint-Nazaire

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 278 €

de 3 820 € à 4 977 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Alphonse Daudet, 44600 Saint-Nazaire, affiche un prix moyen de 4 278 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°24 mais inférieur de 6.08 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 22 Rue Alphonse Daudet, 44600 Saint-Nazaire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ville ès Martin.
3 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0237 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alphonse Daudet à 167 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Louis à 1282 mètres
- Lycée général privé Saint Louis à 1347 mètres
- Ecole maternelle publique Michelet à 203 mètres
- Ecole élémentaire publique Michelet à 203 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Alphonse Daudet

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Alphonse Daudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Alphonse Daudet dans son marché local

Prix du 22 Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie

Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 778 €/m². Avec un prix moyen de 4 278 €/m², le 22 Rue Alphonse Daudet se situe 13.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Alphonse Daudet par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique

À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Alphonse Daudet se situe 41.94 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 38.99 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 2.22 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Pingouins, 44600 Saint-Nazaire(2,985 €)

Rue de la Vigne Rosée, 44600 Saint-Nazaire(2,731 €)

Rue Claude Bernard, 44600 Saint-Nazaire(4,146 €)

Rue des Chardonnerets, 44600 Saint-Nazaire(3,846 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Alphonse Daudet

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Alphonse Daudet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.