32 Route des Québrais, 44600 Saint-Nazaire

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 603 €

de 2 161 € à 2 959 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Route des Québrais, 44600 Saint-Nazaire, affiche un prix moyen de 2 603 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°32 bis mais inférieur de 4.65 % à celui du n°30 bis.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 32 Route des Québrais, 44600 Saint-Nazaire

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Villeneuve.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0213 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villeneuve à 227 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 1076 mètres
- Lycée polyvalent privé hôtelier Sainte Anne - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration, de l'alimentation, de la santé et du social à 1076 mètres
- Ecole maternelle publique Victor Hugo à 1065 mètres
- Ecole primaire publique Pierre Brossolette à 811 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Route des Québrais

Aucune vente n'a été recensée au 32 Route des Québrais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Route des Québrais dans son marché local

Prix du 32 Route des Québrais par rapport à la voie

Sur Route des Québrais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 077 €/m². Avec un prix moyen de 2 603 €/m², le 32 Route des Québrais se situe 15.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Route des Québrais par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique

À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route des Québrais se situe 13.64 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et -15.43 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 2.22 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Houssaie, 44600 Saint-Nazaire(3,093 €)

Allée des Virées Neuves, 44600 Saint-Nazaire(3,209 €)

Allée de l'Ile de Bourdi, 44600 Saint-Nazaire(3,625 €)

Allée du Bois de Chapelle, 44600 Saint-Nazaire(3,341 €)

Biens en vente à proximité du 32 Route des Québrais

Les biens actuellement en vente autour du 32 Route des Québrais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.