28 Route des Fréchets, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 28 Route des Fréchets, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Trébale à dominante résidentielle.
4 niveaux - 48 logements - 48 parkings - 1090 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orchidées à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Norange à 162 mètres
- - Collège Pierre Norange à 162 mètres
- - Lycée professionnel Brossaud-Blancho - Lycée des métiers à 1298 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 406 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Blum à 408 mètres
Ventes au 28 Route des Fréchets
Les 4 ventes au 28 Route des Fréchets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Route des Fréchets dans son marché local
Prix du 28 Route des Fréchets par rapport à la voie
Sur Route des Fréchets, le prix moyen des appartements s'établit à 2 229 €/m². Avec un prix moyen de 1 980 €/m², le 28 Route des Fréchets se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Route des Fréchets par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 910 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Route des Fréchets se situe 31.96 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 45.3 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 28 Route des Fréchets
Les biens actuellement en vente autour du 28 Route des Fréchets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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