3 Route de Trébale, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Route de Trébale, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Trébale à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 246 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Trébale à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Norange à 393 mètres
- - Collège Pierre Norange à 393 mètres
- - Lycée professionnel Brossaud-Blancho - Lycée des métiers à 1223 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 584 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 443 mètres
Ventes au 3 Route de Trébale
Les 25 ventes au 3 Route de Trébale constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Trébale dans son marché local
Prix du 3 Route de Trébale par rapport à la voie
Sur Route de Trébale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 301 €/m². Avec un prix moyen de 2 617 €/m², le 3 Route de Trébale se situe 13.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Trébale par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 910 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Route de Trébale se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 27.71 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Route de Trébale
Les biens actuellement en vente autour du 3 Route de Trébale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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