3 Passage du Talweg, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Passage du Talweg, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Cité Scolaire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 361 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0759 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soleil Levant à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 765 mètres
- - Ecole secondaire privée La Chrysalide à 613 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1184 mètres
- - Lycée général et technologique Aristide Briand à 670 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 587 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage du Talweg
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage du Talweg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage du Talweg dans son marché local
Prix du 3 Passage du Talweg par rapport à la voie
Sur Passage du Talweg, le prix moyen des appartements s'établit à 2 913 €/m². Avec un prix moyen de 2 899 €/m², le 3 Passage du Talweg se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage du Talweg par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 910 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Passage du Talweg se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 19.92 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Passage du Talweg
Les biens actuellement en vente autour du 3 Passage du Talweg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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