16 Passage de Cran, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 16 Passage de Cran, 44600 Saint-Nazaire, affiche un prix moyen de 2 627 €/m², supérieur de 7.75 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 16 Passage de Cran, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Centre Halles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 59 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000VDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paquebot Les Halles à 98 mètres
- - Saint-Nazaire à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 311 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 311 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 259 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 309 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gohard à 350 mètres
Ventes au 16 Passage de Cran
Les 2 ventes au 16 Passage de Cran donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Passage de Cran dans son marché local
Prix du 16 Passage de Cran par rapport à la voie
Sur Passage de Cran, le prix moyen des appartements s'établit à 2 436 €/m². Avec un prix moyen de 2 627 €/m², le 16 Passage de Cran se situe 7.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Passage de Cran par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 910 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Passage de Cran se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 27.43 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 Passage de Cran
Les biens actuellement en vente autour du 16 Passage de Cran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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