12 Impasse du Clos Rouillard, 44600 Saint-Nazaire

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 054 €

de 2 592 € à 3 600 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Impasse du Clos Rouillard, 44600 Saint-Nazaire, affiche un prix moyen de 3 054 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°11 mais inférieur de 1.52 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 12 Impasse du Clos Rouillard, 44600 Saint-Nazaire

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Immaculée Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0192 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Virées Rouillard à 203 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Jules Simon à 977 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Impasse du Clos Rouillard

Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse du Clos Rouillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Impasse du Clos Rouillard dans son marché local

Prix du 12 Impasse du Clos Rouillard par rapport à la voie

Sur Impasse du Clos Rouillard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 108 €/m². Avec un prix moyen de 3 054 €/m², le 12 Impasse du Clos Rouillard se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Impasse du Clos Rouillard par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique

À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse du Clos Rouillard se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et -0.78 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 2.22 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Cran Neuf, 44600 Saint-Nazaire(2,919 €)

Rue Joséphine Baker, 44600 Saint-Nazaire(2,893 €)

Route de la Noé d'Armangeo, 44600 Saint-Nazaire(3,163 €)

Route de Pont-Brien, 44600 Saint-Nazaire(2,856 €)

Biens en vente à proximité du 12 Impasse du Clos Rouillard

Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse du Clos Rouillard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.