3 Impasse de la Courance, 44600 Saint-Nazaire

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 866 €

de 3 915 € à 5 756 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Impasse de la Courance, 44600 Saint-Nazaire, affiche un prix moyen de 4 866 €/m², supérieur de 28.22 % à celui du n°5 et de 0.79 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 3 Impasse de la Courance, 44600 Saint-Nazaire

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Marc Est.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000YI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Courance à 217 mètres

Établissements scolaires :

- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1281 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 397 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse de la Courance

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de la Courance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse de la Courance dans son marché local

Prix du 3 Impasse de la Courance par rapport à la voie

Sur Impasse de la Courance, le prix moyen des maisons s'établit à 4 610 €/m². Avec un prix moyen de 4 866 €/m², le 3 Impasse de la Courance se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse de la Courance par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique

À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la Courance se situe 61.45 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 58.09 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 2.22 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route du Fort de l'Eve, 44600 Saint-Nazaire(4,605 €)

Avenue du Commandant Cousteau, 44600 Saint-Nazaire(4,126 €)

Route de la Courance, 44600 Saint-Nazaire(4,612 €)

Allée du Phare de La Banche, 44600 Saint-Nazaire(4,725 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse de la Courance

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse de la Courance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.