7 Chemin du Prazillon, 44600 Saint-Nazaire

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 959 €

de 2 037 € à 4 154 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Chemin du Prazillon, 44600 Saint-Nazaire, affiche un prix moyen de 2 959 €/m², inférieur de 19.29 % à celui du n°7 bis et de 19.46 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 7 Chemin du Prazillon, 44600 Saint-Nazaire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Saint-Marc Est.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0492 - Feuille 000YL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fort De L'eve à 129 mètres

Établissements scolaires :

- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 815 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 1052 mètres

Ventes au 7 Chemin du Prazillon

Une vente a été recensée au 7 Chemin du Prazillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 août 2021

165 000 €(2 062 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•80 m²

7 Chemin du Prazillon, 44600 Saint-Nazaire

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Chemin du Prazillon dans son marché local

Prix du 7 Chemin du Prazillon par rapport à la voie

Sur Chemin du Prazillon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 632 €/m². Avec un prix moyen de 2 959 €/m², le 7 Chemin du Prazillon se situe 18.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Chemin du Prazillon par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique

À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin du Prazillon se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et -4.12 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 2.22 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Commandant Cousteau, 44600 Saint-Nazaire(4,133 €)

Allée de la Pierre Percée, 44600 Saint-Nazaire(3,586 €)

Chemin des Rochelles, 44600 Saint-Nazaire(3,892 €)

Route du Fort de l'Eve, 44600 Saint-Nazaire(4,619 €)

Biens en vente à proximité du 7 Chemin du Prazillon

Les biens actuellement en vente autour du 7 Chemin du Prazillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.