2 Chemin du Prazillon, 44600 Saint-Nazaire

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 793 €

de 2 912 € à 4 794 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin du Prazillon, 44600 Saint-Nazaire, affiche un prix moyen de 3 793 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°1 et de 0.08 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1945,

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À propos du 2 Chemin du Prazillon, 44600 Saint-Nazaire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Saint-Marc Est.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000YN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fort De L'eve à 58 mètres

Établissements scolaires :

- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 870 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 1062 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Prazillon

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Prazillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin du Prazillon dans son marché local

Prix du 2 Chemin du Prazillon par rapport à la voie

Sur Chemin du Prazillon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 632 €/m². Avec un prix moyen de 3 793 €/m², le 2 Chemin du Prazillon se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin du Prazillon par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique

À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Prazillon se situe 25.85 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 22.91 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 2.22 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Commandant Cousteau, 44600 Saint-Nazaire(4,133 €)

Allée de la Pierre Percée, 44600 Saint-Nazaire(3,586 €)

Chemin des Rochelles, 44600 Saint-Nazaire(3,892 €)

Route du Fort de l'Eve, 44600 Saint-Nazaire(4,619 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin du Prazillon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin du Prazillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.