35 Boulevard Paul Perrin, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 35 Boulevard Paul Perrin, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Petit Caporal à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 9 parkings - 801 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000SK, - Parcelle n°0076 - Feuille 000SKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Perrin à 172 mètres
- - Saint-Nazaire à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 625 mètres
- - Collège Jean Moulin à 625 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 802 mètres
- - Lycée professionnel André Boulloche à 680 mètres
- - Ecole primaire publique Léon Gambetta à 179 mètres
Ventes au 35 Boulevard Paul Perrin
Les 3 ventes au 35 Boulevard Paul Perrin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Boulevard Paul Perrin dans son marché local
Prix du 35 Boulevard Paul Perrin par rapport à la voie
Sur Boulevard Paul Perrin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 241 €/m². Avec un prix moyen de 2 072 €/m², le 35 Boulevard Paul Perrin se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Boulevard Paul Perrin par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 910 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Boulevard Paul Perrin se situe 28.8 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 42.76 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Boulevard Paul Perrin
Les biens actuellement en vente autour du 35 Boulevard Paul Perrin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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