2 Boulevard de la Fraternité, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Boulevard de la Fraternité, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Petit Caporal à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 44 logements - 3 locaux - 55 parkings - 835 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000TT, - Parcelle n°0111 - Feuille 000TTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Perrin à 117 mètres
- - Saint-Nazaire à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 639 mètres
- - Ecole secondaire privée La Chrysalide à 609 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 649 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 675 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 1231 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Aides à 196 mètres
Ventes au 2 Boulevard de la Fraternité
Les 7 ventes au 2 Boulevard de la Fraternité constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard de la Fraternité dans son marché local
Prix du 2 Boulevard de la Fraternité par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Fraternité, le prix moyen des appartements s'établit à 2 704 €/m². Avec un prix moyen de 3 075 €/m², le 2 Boulevard de la Fraternité se situe 13.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard de la Fraternité par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 910 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard de la Fraternité se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 15.06 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Boulevard de la Fraternité
Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard de la Fraternité apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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