23 Avenue Léon Blum, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 Avenue Léon Blum, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Hôtel de ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000XVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maudes à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Le Masle à 461 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 737 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 840 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame d'Espérance à 374 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph Notre-Dame à 79 mètres
Ventes au 23 Avenue Léon Blum
Les 2 ventes au 23 Avenue Léon Blum donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Léon Blum dans son marché local
Prix du 23 Avenue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Avenue Léon Blum, le prix moyen des appartements s'établit à 2 858 €/m². Avec un prix moyen de 2 783 €/m², le 23 Avenue Léon Blum se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Léon Blum par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 910 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Léon Blum se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 23.12 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Avenue Léon Blum
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Léon Blum apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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