1 Avenue Léon Blum, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 1 Avenue Léon Blum, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Jardin des Plantes à dominante résidentielle.
7 niveaux - 55 logements - 35 parkings - 764 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000YALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maudes à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Le Masle à 396 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 735 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 974 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Masle à 396 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph Notre-Dame à 230 mètres
Ventes au 1 Avenue Léon Blum
Les 4 ventes au 1 Avenue Léon Blum constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Léon Blum dans son marché local
Prix du 1 Avenue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Avenue Léon Blum, le prix moyen des appartements s'établit à 2 858 €/m². Avec un prix moyen de 3 129 €/m², le 1 Avenue Léon Blum se situe 9.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Léon Blum par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 910 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Léon Blum se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 13.56 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Avenue Léon Blum
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