31 Avenue Géo André, 44600 Saint-Nazaire

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 145 €

de 2 252 € à 4 004 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Avenue Géo André, 44600 Saint-Nazaire, affiche un prix moyen de 3 145 €/m², inférieur de 13.65 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 31 Avenue Géo André, 44600 Saint-Nazaire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Parc Paysager.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sautron à 216 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 1165 mètres
- Collège privé Saint Louis à 629 mètres
- Lycée général privé Saint Louis à 663 mètres
- Ecole maternelle publique Michelet à 918 mètres
- Ecole primaire publique Pierre et Marie Curie à 478 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Avenue Géo André

Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Géo André au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Avenue Géo André dans son marché local

Prix du 31 Avenue Géo André par rapport à la voie

Sur Avenue Géo André, le prix moyen des maisons s'établit à 3 571 €/m². Avec un prix moyen de 3 145 €/m², le 31 Avenue Géo André se situe 11.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Avenue Géo André par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique

À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Géo André se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 2.18 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 2.22 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Alexandra David-Néel, 44600 Saint-Nazaire(3,646 €)

Allée Narcisse Pelletier, 44600 Saint-Nazaire(3,689 €)

Rue Arthur Rimbaud, 44600 Saint-Nazaire(3,328 €)

Place Abraham Duquesne, 44600 Saint-Nazaire(3,667 €)

Biens en vente à proximité du 31 Avenue Géo André

Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue Géo André apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.