21 Avenue Géo André, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 21 Avenue Géo André, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Parc Paysager.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sautron à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 1214 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 612 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis à 651 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 900 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre et Marie Curie à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Géo André
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Géo André au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Géo André dans son marché local
Prix du 21 Avenue Géo André par rapport à la voie
Sur Avenue Géo André, le prix moyen des maisons s'établit à 3 571 €/m². Avec un prix moyen de 3 485 €/m², le 21 Avenue Géo André se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Géo André par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Géo André se situe 15.63 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 13.22 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 2.22 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Avenue Géo André
Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue Géo André apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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