31 Avenue du Commandant L'Herminier, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 31 Avenue du Commandant L'Herminier, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Herbins Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000TTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Perrin à 156 mètres
- - Saint-Nazaire à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 658 mètres
- - Collège Jean Moulin à 658 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 768 mètres
- - Lycée professionnel André Boulloche à 715 mètres
- - Ecole primaire publique Léon Gambetta à 200 mètres
Ventes au 31 Avenue du Commandant L'Herminier
Les 2 ventes au 31 Avenue du Commandant L'Herminier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue du Commandant L'Herminier dans son marché local
Prix du 31 Avenue du Commandant L'Herminier par rapport à la voie
Sur Avenue du Commandant L'Herminier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 358 €/m². Avec un prix moyen de 2 245 €/m², le 31 Avenue du Commandant L'Herminier se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue du Commandant L'Herminier par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 910 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue du Commandant L'Herminier se situe 22.85 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 37.98 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Avenue du Commandant L'Herminier
Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue du Commandant L'Herminier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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