2 Allée des Capucines, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Allée des Capucines, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Trébale.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orchidées à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Norange à 141 mètres
- - Collège Pierre Norange à 141 mètres
- - Lycée professionnel Brossaud-Blancho - Lycée des métiers à 1326 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 375 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Blum à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Capucines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Capucines dans son marché local
Prix du 2 Allée des Capucines par rapport à la voie
Sur Allée des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 548 €/m². Avec un prix moyen de 2 399 €/m², le 2 Allée des Capucines se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Capucines par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Capucines se situe 20.4 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et -22.06 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 2.22 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Allée des Capucines
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Capucines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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