2 Rue du Port, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 394 €

de 4 708 € à 7 488 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue du Port, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef, affiche un prix moyen de 5 394 €/m², inférieur de 4.02 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 2 Rue du Port, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Michel-Chef-Chef.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0606 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port De Comberge à 84 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique De l'Horizon à 1253 mètres

Ventes au 2 Rue du Port

Une vente a été recensée au 2 Rue du Port. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 juin 2025

565 000 €(4 708 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•120 m²

2 Rue du Port, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Port dans son marché local

Prix du 2 Rue du Port par rapport à la voie

Sur Rue du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 4 599 €/m². Avec un prix moyen de 5 394 €/m², le 2 Rue du Port se situe 17.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Port par rapport à Saint-Michel-Chef-Chef et à Loire-Atlantique

À Saint-Michel-Chef-Chef, le prix moyen des maisons atteint 4 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Port se situe 25.65 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-Chef-Chef et 74.79 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-Chef-Chef a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 296 €/m² au premier semestre 2020 à 4 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 422 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de l’Océan, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef(5,185 €)

Avenue Ginette Neveu, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef(4,714 €)

Avenue des Garennes, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef(5,245 €)

Avenue des Grands Sables, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef(4,172 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Port

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Port apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.