2 Rue du Laurier, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 068 €

de 3 499 € à 4 584 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Laurier, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef, affiche un prix moyen de 4 068 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°4 et de 1.47 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 2 Rue du Laurier, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Saint-Michel-Chef-Chef.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0437 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tharon à 480 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Laurier

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Laurier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Laurier dans son marché local

Prix du 2 Rue du Laurier par rapport à la voie

Sur Rue du Laurier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 902 €/m². Avec un prix moyen de 4 068 €/m², le 2 Rue du Laurier se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Laurier par rapport à Saint-Michel-Chef-Chef et à Loire-Atlantique

À Saint-Michel-Chef-Chef, le prix moyen des maisons atteint 4 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Laurier se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-Chef-Chef et 31.82 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-Chef-Chef a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 296 €/m² au premier semestre 2020 à 4 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 422 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Peupliers, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef(3,724 €)

Rue des Aubepines, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef(3,997 €)

Rue des Frenes, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef(3,756 €)

Rue du Thym, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef(4,078 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Laurier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Laurier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.