9 Rue des Roseaux, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 777 €

de 3 039 € à 4 557 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue des Roseaux, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef, affiche un prix moyen de 3 777 €/m², inférieur de 3.65 % à celui du n°16 mais supérieur de 3.2 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 9 Rue des Roseaux, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Saint-Michel-Chef-Chef.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0543 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Poste à 760 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique De l'Horizon à 770 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue des Roseaux

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Roseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Roseaux dans son marché local

Prix du 9 Rue des Roseaux par rapport à la voie

Sur Rue des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 801 €/m². Avec un prix moyen de 3 777 €/m², le 9 Rue des Roseaux se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Roseaux par rapport à Saint-Michel-Chef-Chef et à Loire-Atlantique

À Saint-Michel-Chef-Chef, le prix moyen des maisons atteint 4 310 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Roseaux se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-Chef-Chef et 22.71 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-Chef-Chef a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 5.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 296 €/m² au premier semestre 2020 à 4 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 422 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Nenuphars, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef(4,051 €)

Rue des Fauvettes, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef(3,748 €)

Rue de la Coulee Verte, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef(4,168 €)

Rue des Nymphéas, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef(3,795 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue des Roseaux

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Roseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.