2 Rue des Prés, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 145 €

de 4 522 € à 6 247 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Prés, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef, affiche un prix moyen de 5 145 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°2 ter mais inférieur de 0.35 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 2 Rue des Prés, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Michel-Chef-Chef.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0546 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Poste à 270 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique De l'Horizon à 326 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Prés

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Prés dans son marché local

Prix du 2 Rue des Prés par rapport à la voie

Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 5 033 €/m². Avec un prix moyen de 5 145 €/m², le 2 Rue des Prés se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Prés par rapport à Saint-Michel-Chef-Chef et à Loire-Atlantique

À Saint-Michel-Chef-Chef, le prix moyen des maisons atteint 4 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Prés se situe 19.85 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-Chef-Chef et 66.72 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-Chef-Chef a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 296 €/m² au premier semestre 2020 à 4 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 422 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Pins, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef(4,865 €)

Rue du Redois, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef(4,192 €)

Rue de la Fragonnette, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef(4,475 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Prés

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.