8 Rue des Ecoles, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 8 Rue des Ecoles, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef, affiche un prix moyen de 3 271 €/m², inférieur de 10.29 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
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À propos du 8 Rue des Ecoles, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Michel-Chef-Chef à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 4 parkings - 351 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0553 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 44 mètres
Ventes au 8 Rue des Ecoles
Les 4 ventes au 8 Rue des Ecoles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 8 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 595 €/m². Avec un prix moyen de 3 271 €/m², le 8 Rue des Ecoles se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Ecoles par rapport à Saint-Michel-Chef-Chef et à Loire-Atlantique
À Saint-Michel-Chef-Chef, le prix moyen des appartements atteint 4 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Ecoles se situe 27.82 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-Chef-Chef et 9.72 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Michel-Chef-Chef a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 385 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue des Ecoles
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Ecoles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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