1 Rue de la Comète, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 204 €

de 2 485 € à 3 921 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Rue de la Comète, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef, affiche un prix moyen de 3 204 €/m², inférieur de 16.28 % à celui du n°3 et de 16.99 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 1 Rue de la Comète, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Michel-Chef-Chef.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 500 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 538 mètres

Ventes au 1 Rue de la Comète

Une vente a été recensée au 1 Rue de la Comète. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 septembre 2020

195 000 €(2 074 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•94 m²

1 Rue de la Comète, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de la Comète dans son marché local

Prix du 1 Rue de la Comète par rapport à la voie

Sur Rue de la Comète, le prix moyen des maisons s'établit à 3 737 €/m². Avec un prix moyen de 3 204 €/m², le 1 Rue de la Comète se situe 14.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de la Comète par rapport à Saint-Michel-Chef-Chef et à Loire-Atlantique

À Saint-Michel-Chef-Chef, le prix moyen des maisons atteint 4 310 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Comète se situe 25.66 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-Chef-Chef et 4.09 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-Chef-Chef a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 5.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 296 €/m² au premier semestre 2020 à 4 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 422 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Gohaud, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef(3,884 €)

Chemin de Mondesir, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef(3,440 €)

Rue de la Cossonnière, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef(3,602 €)

Rue de la Cossonnière, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef(3,910 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de la Comète

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de la Comète apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.