21 Boulevard de l’Océan, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 21 Boulevard de l’Océan, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Saint-Michel-Chef-Chef à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 6 parkings - 146 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De Comberge à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique De l'Horizon à 1364 mètres
Ventes au 21 Boulevard de l’Océan
Les 2 ventes au 21 Boulevard de l’Océan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Boulevard de l’Océan dans son marché local
Prix du 21 Boulevard de l’Océan par rapport à la voie
Sur Boulevard de l’Océan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 923 €/m². Avec un prix moyen de 4 133 €/m², le 21 Boulevard de l’Océan se situe 16.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Boulevard de l’Océan par rapport à Saint-Michel-Chef-Chef et à Loire-Atlantique
À Saint-Michel-Chef-Chef, le prix moyen des appartements atteint 4 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Boulevard de l’Océan se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-Chef-Chef et 14.08 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Michel-Chef-Chef a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 385 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Boulevard de l’Océan
Les biens actuellement en vente autour du 21 Boulevard de l’Océan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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