1 Boulevard de l’Océan, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 707 €

de 4 244 € à 5 538 €

Indice de confiance

5/5

Le 1 Boulevard de l’Océan, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef, affiche un prix moyen de 4 707 €/m², inférieur de 5.27 % à celui du n°1 bis et de 9.43 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.

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À propos du 1 Boulevard de l’Océan, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Saint-Michel-Chef-Chef à dominante résidentielle.
5 niveaux - 36 logements - 36 parkings - 385 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0403 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Redois à 83 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique De l'Horizon à 833 mètres

Ventes au 1 Boulevard de l’Océan

Les 4 ventes au 1 Boulevard de l’Océan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 août 2023

150 000 €(5 111 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•29.35 m²

1 Boulevard de l’Océan, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef

30 mai 2023

109 000 €(3 303 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•33 m²

1 Boulevard de l’Océan, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef

23 juin 2022

164 775 €(4 336 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•38 m²

1 Boulevard de l’Océan, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef

9 mars 2021

150 000 €(4 094 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•36.64 m²

1 Boulevard de l’Océan, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Boulevard de l’Océan dans son marché local

Prix du 1 Boulevard de l’Océan par rapport à la voie

Sur Boulevard de l’Océan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 923 €/m². Avec un prix moyen de 4 707 €/m², le 1 Boulevard de l’Océan se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Boulevard de l’Océan par rapport à Saint-Michel-Chef-Chef et à Loire-Atlantique

À Saint-Michel-Chef-Chef, le prix moyen des appartements atteint 4 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard de l’Océan se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-Chef-Chef et 29.92 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Michel-Chef-Chef a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 385 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Michelet, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef(5,040 €)

Rue de la Paix, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef(5,115 €)

Avenue de la Plage, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef(5,954 €)

Rue du Redois, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef(4,370 €)

Biens en vente à proximité du 1 Boulevard de l’Océan

Les biens actuellement en vente autour du 1 Boulevard de l’Océan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.