3 Avenue du Muguet, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 589 €

de 3 538 € à 3 641 €

Indice de confiance

5/5

Le 3 Avenue du Muguet, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef, affiche un prix moyen de 3 589 €/m², inférieur de 8.77 % à celui du n°1 et de 9.67 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 3 Avenue du Muguet, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Michel-Chef-Chef.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0393 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tharon à 738 mètres

Ventes au 3 Avenue du Muguet

Les 2 ventes au 3 Avenue du Muguet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 octobre 2023

445 000 €(3 589 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•124 m²

3 Avenue du Muguet, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef

31 mars 2022

430 000 €(3 468 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•124 m²

3 Avenue du Muguet, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue du Muguet dans son marché local

Prix du 3 Avenue du Muguet par rapport à la voie

Sur Avenue du Muguet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 958 €/m². Avec un prix moyen de 3 589 €/m², le 3 Avenue du Muguet se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue du Muguet par rapport à Saint-Michel-Chef-Chef et à Loire-Atlantique

À Saint-Michel-Chef-Chef, le prix moyen des maisons atteint 4 310 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Muguet se situe 16.73 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-Chef-Chef et 16.6 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-Chef-Chef a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 5.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 296 €/m² au premier semestre 2020 à 4 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 422 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Morinière, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef(4,108 €)

Avenue des Oeillets, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef(4,055 €)

Impasse du Seringa, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef(4,019 €)

Avenue des Erables, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef(3,879 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue du Muguet

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue du Muguet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.