3 Avenue du Bois, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 359 €

de 3 133 € à 5 558 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Avenue du Bois, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef, affiche un prix moyen de 4 359 €/m², supérieur de 10.3 % à celui du n°4 et de 10.02 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 3 Avenue du Bois, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Michel-Chef-Chef.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0248 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Redois à 332 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique De l'Horizon à 902 mètres

Ventes au 3 Avenue du Bois

Une vente a été recensée au 3 Avenue du Bois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 mars 2022

360 000 €(5 455 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•66 m²

3 Avenue du Bois, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue du Bois dans son marché local

Prix du 3 Avenue du Bois par rapport à la voie

Sur Avenue du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 4 155 €/m². Avec un prix moyen de 4 359 €/m², le 3 Avenue du Bois se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue du Bois par rapport à Saint-Michel-Chef-Chef et à Loire-Atlantique

À Saint-Michel-Chef-Chef, le prix moyen des maisons atteint 4 304 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Bois se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-Chef-Chef et 41.48 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-Chef-Chef a baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 5.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 296 €/m² au premier semestre 2020 à 4 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 422 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue René Guy Cadou, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef(4,166 €)

Avenue des Chênes Verts, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef(4,022 €)

Avenue des Ecureuils, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef(4,021 €)

Boulevard de l’Océan, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef(5,176 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue du Bois

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue du Bois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.