2 Avenue des Rochettes, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 397 €

de 3 835 € à 5 176 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue des Rochettes, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef, affiche un prix moyen de 4 397 €/m², supérieur de 5.34 % à celui du n°4 et de 2.26 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 2 Avenue des Rochettes, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Michel-Chef-Chef.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port De Comberge à 575 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique De l'Horizon à 782 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Rochettes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Rochettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue des Rochettes dans son marché local

Prix du 2 Avenue des Rochettes par rapport à la voie

Sur Avenue des Rochettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 208 €/m². Avec un prix moyen de 4 397 €/m², le 2 Avenue des Rochettes se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue des Rochettes par rapport à Saint-Michel-Chef-Chef et à Loire-Atlantique

À Saint-Michel-Chef-Chef, le prix moyen des maisons atteint 4 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Rochettes se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-Chef-Chef et 42.53 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-Chef-Chef a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 296 €/m² au premier semestre 2020 à 4 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 422 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Grands Sables, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef(4,183 €)

Allée des Lacs, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef(4,040 €)

Rue de Tharon, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef(3,874 €)

Avenue Ginette Neveu, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef(4,725 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue des Rochettes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des Rochettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.