2 Avenue des Grands Sables, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 421 €

de 3 431 € à 5 560 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue des Grands Sables, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef, affiche un prix moyen de 4 421 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1 et de 0.09 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 2 Avenue des Grands Sables, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Michel-Chef-Chef.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port De Comberge à 339 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique De l'Horizon à 1066 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Grands Sables

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Grands Sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue des Grands Sables dans son marché local

Prix du 2 Avenue des Grands Sables par rapport à la voie

Sur Avenue des Grands Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 4 172 €/m². Avec un prix moyen de 4 421 €/m², le 2 Avenue des Grands Sables se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue des Grands Sables par rapport à Saint-Michel-Chef-Chef et à Loire-Atlantique

À Saint-Michel-Chef-Chef, le prix moyen des maisons atteint 4 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Grands Sables se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-Chef-Chef et 43.26 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-Chef-Chef a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 296 €/m² au premier semestre 2020 à 4 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 422 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Rene Guy Cadou, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef(4,325 €)

Avenue Pierre Chauvet, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef(4,685 €)

Avenue des Acacias, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef(4,096 €)

Avenue Ginette Neveu, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef(4,714 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue des Grands Sables

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des Grands Sables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.