33 Avenue des Erables, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 995 €

de 3 042 € à 5 041 €

Indice de confiance

4/5

Le 33 Avenue des Erables, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef, affiche un prix moyen de 3 995 €/m², inférieur de 1.65 % à celui du n°22 et de 3.9 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 33 Avenue des Erables, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Michel-Chef-Chef.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0499 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tharon à 682 mètres

Ventes au 33 Avenue des Erables

Une vente a été recensée au 33 Avenue des Erables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 septembre 2023

465 000 €(3 720 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•125 m²

33 Avenue des Erables, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Avenue des Erables dans son marché local

Prix du 33 Avenue des Erables par rapport à la voie

Sur Avenue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 887 €/m². Avec un prix moyen de 3 995 €/m², le 33 Avenue des Erables se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Avenue des Erables par rapport à Saint-Michel-Chef-Chef et à Loire-Atlantique

À Saint-Michel-Chef-Chef, le prix moyen des maisons atteint 4 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue des Erables se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-Chef-Chef et 29.5 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-Chef-Chef a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 296 €/m² au premier semestre 2020 à 4 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 422 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Oeillets, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef(4,060 €)

Avenue de la Morinière, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef(4,099 €)

Avenue des Coquelicots, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef(4,179 €)

Impasse du Seringa, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef(4,012 €)

Biens en vente à proximité du 33 Avenue des Erables

Les biens actuellement en vente autour du 33 Avenue des Erables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.