7 Avenue Boismain, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 540 €

de 3 094 € à 3 985 €

Indice de confiance

5/5

Le 7 Avenue Boismain, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef, affiche un prix moyen de 3 540 €/m², inférieur de 29.47 % à celui du n°9 et de 26.65 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 7 Avenue Boismain, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Saint-Michel-Chef-Chef.
1 niveau - 2 logements - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0457 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tharon à 719 mètres

Ventes au 7 Avenue Boismain

Les 2 ventes au 7 Avenue Boismain donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 novembre 2021

285 000 €(3 851 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•5 pièces5 p•74 m²

7 Avenue Boismain, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef

18 juillet 2019

180 000 €(2 432 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•5 pièces5 p•74 m²

7 Avenue Boismain, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue Boismain dans son marché local

Prix du 7 Avenue Boismain par rapport à la voie

Sur Avenue Boismain, le prix moyen des maisons s'établit à 4 711 €/m². Avec un prix moyen de 3 540 €/m², le 7 Avenue Boismain se situe 24.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue Boismain par rapport à Saint-Michel-Chef-Chef et à Loire-Atlantique

À Saint-Michel-Chef-Chef, le prix moyen des maisons atteint 4 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Boismain se situe 17.54 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-Chef-Chef et 14.71 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-Chef-Chef a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 296 €/m² au premier semestre 2020 à 4 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 422 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Michelet, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef(4,934 €)

Rue de la Paix, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef(4,512 €)

Avenue de la Convention, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef(4,646 €)

Place de Lafayette, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef(5,208 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue Boismain

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue Boismain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.