2 Rue Julienne David, 44850 Saint-Mars-du-Désert

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 464 €

de 1 890 € à 3 626 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Julienne David, 44850 Saint-Mars-du-Désert, affiche un prix moyen de 2 464 €/m², inférieur de 3.41 % à celui du n°4 et de 3.52 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue Julienne David, 44850 Saint-Mars-du-Désert

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Mars-du-Désert.
2 niveaux - 66 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0388 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont David à 542 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Philippe Corentin à 271 mètres
- Ecole primaire privée Saint Martin à 216 mètres

Ventes au 2 Rue Julienne David

Les 0 ventes au 2 Rue Julienne David constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Julienne David dans son marché local

Prix du 2 Rue Julienne David par rapport à la voie

Sur Rue Julienne David, le prix moyen des maisons s'établit à 2 722 €/m². Avec un prix moyen de 2 464 €/m², le 2 Rue Julienne David se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Julienne David par rapport à Saint-Mars-du-Désert et à Loire-Atlantique

À Saint-Mars-du-Désert, le prix moyen des maisons atteint 2 908 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Julienne David se situe 15.27 % en dessous de la moyenne de Saint-Mars-du-Désert et -20.13 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mars-du-Désert augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 348 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.