4 Impasse des Iris, 44850 Saint-Mars-du-Désert

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 003 €

de 2 216 € à 3 438 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Impasse des Iris, 44850 Saint-Mars-du-Désert, affiche un prix moyen de 3 003 €/m², supérieur de 2.49 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.86 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 4 Impasse des Iris, 44850 Saint-Mars-du-Désert

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Saint-Mars-du-Désert.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0254 - Feuille 000ZP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont David à 290 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Philippe Corentin à 563 mètres
- Ecole primaire privée Saint Martin à 532 mètres

Ventes au 4 Impasse des Iris

Les 0 ventes au 4 Impasse des Iris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Impasse des Iris dans son marché local

Prix du 4 Impasse des Iris par rapport à la voie

Sur Impasse des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 993 €/m². Avec un prix moyen de 3 003 €/m², le 4 Impasse des Iris se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse des Iris par rapport à Saint-Mars-du-Désert et à Loire-Atlantique

À Saint-Mars-du-Désert, le prix moyen des maisons atteint 2 908 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Iris se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mars-du-Désert et -2.66 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mars-du-Désert augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 348 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.