1 Avenue des cormorans, 44850 Saint-Mars-du-Désert

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 283 €

de 1 492 € à 3 075 €

Indice de confiance

5/5

Le 1 Avenue des cormorans, 44850 Saint-Mars-du-Désert, affiche un prix moyen de 2 283 €/m², inférieur de 21 % à celui du n°3 et de 20.89 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 1 Avenue des cormorans, 44850 Saint-Mars-du-Désert

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Saint-Mars-du-Désert.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0464 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pinsoison à 396 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Philippe Corentin à 311 mètres
- Ecole primaire privée Saint Martin à 406 mètres

Ventes au 1 Avenue des cormorans

Les 2 ventes au 1 Avenue des cormorans donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 août 2024

240 000 €(2 759 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•87 m²

1 Avenue des cormorans, 44850 Saint-Mars-du-Désert

29 juin 2021

120 000 €(1 379 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•87 m²

1 Avenue des cormorans, 44850 Saint-Mars-du-Désert

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue des cormorans dans son marché local

Prix du 1 Avenue des cormorans par rapport à la voie

Sur Avenue des cormorans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 715 €/m². Avec un prix moyen de 2 283 €/m², le 1 Avenue des cormorans se situe 15.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue des cormorans par rapport à Saint-Mars-du-Désert et à Loire-Atlantique

À Saint-Mars-du-Désert, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue des cormorans se situe 21.65 % en dessous de la moyenne de Saint-Mars-du-Désert et -25.83 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mars-du-Désert a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 348 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.