20 Rue Messidor, 44680 Saint-Mars-de-Coutais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 655 €

de 1 429 € à 2 628 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Rue Messidor, 44680 Saint-Mars-de-Coutais, affiche un prix moyen de 1 655 €/m², supérieur de 3.24 % à celui du n°18 mais inférieur de 12.8 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 20 Rue Messidor, 44680 Saint-Mars-de-Coutais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Mars-de-Coutais.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0271 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 67 mètres

Ventes au 20 Rue Messidor

Les 0 ventes au 20 Rue Messidor constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue Messidor dans son marché local

Prix du 20 Rue Messidor par rapport à la voie

Sur Rue Messidor, le prix moyen des maisons s'établit à 1 709 €/m². Avec un prix moyen de 1 655 €/m², le 20 Rue Messidor se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Messidor par rapport à Saint-Mars-de-Coutais et à Loire-Atlantique

À Saint-Mars-de-Coutais, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Messidor se situe 37.59 % en dessous de la moyenne de Saint-Mars-de-Coutais et -46.35 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mars-de-Coutais augmenté de 0.73 % sur 1 an et baissé de 3.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 170 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 013 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 633 €/m² sur la période récente.