12 Rue Messidor, 44680 Saint-Mars-de-Coutais
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Messidor, 44680 Saint-Mars-de-Coutais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Mars-de-Coutais.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 108 mètres
Ventes au 12 Rue Messidor
Les 3 ventes au 12 Rue Messidor donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Messidor dans son marché local
Prix du 12 Rue Messidor par rapport à la voie
Sur Rue Messidor, le prix moyen des maisons s'établit à 1 709 €/m². Avec un prix moyen de 2 021 €/m², le 12 Rue Messidor se situe 18.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Messidor par rapport à Saint-Mars-de-Coutais et à Loire-Atlantique
À Saint-Mars-de-Coutais, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Messidor se situe 23.79 % en dessous de la moyenne de Saint-Mars-de-Coutais et -34.49 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mars-de-Coutais augmenté de 0.73 % sur 1 an et baissé de 3.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 170 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 013 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 633 €/m² sur la période récente.
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