25 le Coin aux Rats, 44680 Saint-Mars-de-Coutais

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 919 €

de 1 748 € à 2 486 €

Indice de confiance

4/5

Le 25 le Coin aux Rats, 44680 Saint-Mars-de-Coutais, affiche un prix moyen de 1 919 €/m², inférieur de 5.42 % à celui du n°16 mais supérieur de 6.61 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1907,

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À propos du 25 le Coin aux Rats, 44680 Saint-Mars-de-Coutais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Saint-Mars-de-Coutais.
1 niveau - 1 logement - 255 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0320 - Feuille 000ZE

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 641 mètres

Ventes au 25 le Coin aux Rats

Une vente a été recensée au 25 le Coin aux Rats. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 décembre 2022

310 000 €(1 824 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•170 m²

25 le Coin aux Rats, 44680 Saint-Mars-de-Coutais

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 le Coin aux Rats dans son marché local

Prix du 25 le Coin aux Rats par rapport à la voie

Sur le Coin aux Rats, le prix moyen des maisons s'établit à 2 085 €/m². Avec un prix moyen de 1 919 €/m², le 25 le Coin aux Rats se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 le Coin aux Rats par rapport à Saint-Mars-de-Coutais et à Loire-Atlantique

À Saint-Mars-de-Coutais, le prix moyen des maisons atteint 2 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 le Coin aux Rats se situe 27.69 % en dessous de la moyenne de Saint-Mars-de-Coutais et -37.65 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mars-de-Coutais a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 170 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 013 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 633 €/m² sur la période récente.