2 le Coin aux Rats, 44680 Saint-Mars-de-Coutais
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 le Coin aux Rats, 44680 Saint-Mars-de-Coutais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Mars-de-Coutais.
1 niveau - 217 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 2 le Coin aux Rats
Aucune vente n'a été recensée au 2 le Coin aux Rats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 le Coin aux Rats dans son marché local
Prix du 2 le Coin aux Rats par rapport à la voie
Sur le Coin aux Rats, le prix moyen des maisons s'établit à 2 092 €/m². Avec un prix moyen de 1 808 €/m², le 2 le Coin aux Rats se situe 13.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 le Coin aux Rats par rapport à Saint-Mars-de-Coutais et à Loire-Atlantique
À Saint-Mars-de-Coutais, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 le Coin aux Rats se situe 31.64 % en dessous de la moyenne de Saint-Mars-de-Coutais et -41.41 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mars-de-Coutais a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 170 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 013 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 633 €/m² sur la période récente.
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