2 Rue des Verdiers, 44410 Saint-Lyphard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 588 €

de 1 957 € à 3 017 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Verdiers, 44410 Saint-Lyphard, affiche un prix moyen de 2 588 €/m², inférieur de 4.04 % à celui du n°4 et de 1.71 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 2 Rue des Verdiers, 44410 Saint-Lyphard

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Lyphard.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0377 - Feuille 000ZK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 253 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les Roselières à 460 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Verdiers

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Verdiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Verdiers dans son marché local

Prix du 2 Rue des Verdiers par rapport à la voie

Sur Rue des Verdiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 533 €/m². Avec un prix moyen de 2 588 €/m², le 2 Rue des Verdiers se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Verdiers par rapport à Saint-Lyphard et à Loire-Atlantique

À Saint-Lyphard, le prix moyen des maisons atteint 2 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Verdiers se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de Saint-Lyphard et -16.11 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Lyphard a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 17.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 435 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Hérons, 44410 Saint-Lyphard(2,547 €)

Allee des Mesanges, 44410 Saint-Lyphard(2,502 €)

Rue des Rossignols, 44410 Saint-Lyphard(2,507 €)

Allée des Vergers, 44410 Saint-Lyphard(2,278 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Verdiers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Verdiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.