2 Rue des Sahelos, 44410 Saint-Lyphard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 381 €

de 1 854 € à 2 833 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Sahelos, 44410 Saint-Lyphard, affiche un prix moyen de 2 381 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.03 % à celui du n°2 c.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue des Sahelos, 44410 Saint-Lyphard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Lyphard.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0260 - Feuille 000ZK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 503 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les Roselières à 640 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Sahelos

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Sahelos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Sahelos dans son marché local

Prix du 2 Rue des Sahelos par rapport à la voie

Sur Rue des Sahelos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 395 €/m². Avec un prix moyen de 2 381 €/m², le 2 Rue des Sahelos se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Sahelos par rapport à Saint-Lyphard et à Loire-Atlantique

À Saint-Lyphard, le prix moyen des maisons atteint 2 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Sahelos se situe 14.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Lyphard et -22.82 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Lyphard a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 17.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 435 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Etang, 44410 Saint-Lyphard(2,423 €)

Route du Clos d'Orange, 44410 Saint-Lyphard(2,305 €)

Rue de la Brière, 44410 Saint-Lyphard(2,344 €)

Rue du Pélo, 44410 Saint-Lyphard(2,324 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Sahelos

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Sahelos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.