2 Rue des Acacias, 44410 Saint-Lyphard

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 172 €

de 1 692 € à 2 687 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Acacias, 44410 Saint-Lyphard, affiche un prix moyen de 2 172 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°5 et de 0.18 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue des Acacias, 44410 Saint-Lyphard

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Lyphard.
1 niveau - 1139 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0122 - Feuille 000ZC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Calvaire à 156 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les Roselières à 1017 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Acacias

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Acacias dans son marché local

Prix du 2 Rue des Acacias par rapport à la voie

Sur Rue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 687 €/m². Avec un prix moyen de 2 172 €/m², le 2 Rue des Acacias se situe 19.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Acacias par rapport à Saint-Lyphard et à Loire-Atlantique

À Saint-Lyphard, le prix moyen des maisons atteint 2 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Acacias se situe 21.65 % en dessous de la moyenne de Saint-Lyphard et -29.43 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Lyphard a baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 17.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 435 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Bouleaux, 44410 Saint-Lyphard(2,523 €)

Rue de la Côte d'Amour, 44410 Saint-Lyphard(2,463 €)

Rue des Pins, 44410 Saint-Lyphard(2,667 €)

Rue du Calvaire, 44410 Saint-Lyphard(2,248 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Acacias

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Acacias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.