31 Rue de la Brière, 44410 Saint-Lyphard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 177 €

de 1 861 € à 2 844 €

Indice de confiance

4/5

Le 31 Rue de la Brière, 44410 Saint-Lyphard, affiche un prix moyen de 2 177 €/m², inférieur de 5.06 % à celui du n°29 et de 1.23 % à celui du n°28 b.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 31 Rue de la Brière, 44410 Saint-Lyphard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Lyphard.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000ZK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 401 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les Roselières à 555 mètres

Ventes au 31 Rue de la Brière

Une vente a été recensée au 31 Rue de la Brière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 août 2020

155 000 €(1 566 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•99 m²

31 Rue de la Brière, 44410 Saint-Lyphard

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue de la Brière dans son marché local

Prix du 31 Rue de la Brière par rapport à la voie

Sur Rue de la Brière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 343 €/m². Avec un prix moyen de 2 177 €/m², le 31 Rue de la Brière se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue de la Brière par rapport à Saint-Lyphard et à Loire-Atlantique

À Saint-Lyphard, le prix moyen des maisons atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Brière se situe 21.35 % en dessous de la moyenne de Saint-Lyphard et -29.46 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Lyphard a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 17.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 435 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Fauvettes, 44410 Saint-Lyphard(2,728 €)

Rue de la Côte d'Amour, 44410 Saint-Lyphard(2,463 €)

Place Abbé Landeau, 44410 Saint-Lyphard(2,323 €)

Allée des Vergers, 44410 Saint-Lyphard(2,281 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue de la Brière

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de la Brière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.