20 Rue de la Brière, 44410 Saint-Lyphard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 850 €

de 1 440 € à 2 234 €

Indice de confiance

5/5

Le 20 Rue de la Brière, 44410 Saint-Lyphard, affiche un prix moyen de 1 850 €/m², inférieur de 19.5 % à celui du n°20 b et de 19.7 % à celui du n°20 c.Cette maison est une construction ancienne de 1895,

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À propos du 20 Rue de la Brière, 44410 Saint-Lyphard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Saint-Lyphard.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0507 - Feuille 000ZK, - Parcelle n°0091 - Feuille 000ZK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 323 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les Roselières à 456 mètres

Ventes au 20 Rue de la Brière

Les 3 ventes au 20 Rue de la Brière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 novembre 2022

310 000 €(2 214 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•140 m²

20 Rue de la Brière, 44410 Saint-Lyphard

22 mars 2022

205 000 €(1 464 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•140 m²

20 Rue de la Brière, 44410 Saint-Lyphard

16 décembre 2021

310 000 €(2 214 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•140 m²

20 Rue de la Brière, 44410 Saint-Lyphard

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue de la Brière dans son marché local

Prix du 20 Rue de la Brière par rapport à la voie

Sur Rue de la Brière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 343 €/m². Avec un prix moyen de 1 850 €/m², le 20 Rue de la Brière se situe 21.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue de la Brière par rapport à Saint-Lyphard et à Loire-Atlantique

À Saint-Lyphard, le prix moyen des maisons atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de la Brière se situe 33.16 % en dessous de la moyenne de Saint-Lyphard et -40.05 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Lyphard a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 17.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 435 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Fauvettes, 44410 Saint-Lyphard(2,728 €)

Rue de la Côte d'Amour, 44410 Saint-Lyphard(2,463 €)

Place Abbé Landeau, 44410 Saint-Lyphard(2,323 €)

Allée des Vergers, 44410 Saint-Lyphard(2,281 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue de la Brière

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue de la Brière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.