14 Allée des Genêts, 44410 Saint-Lyphard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 712 €

de 2 646 € à 2 778 €

Indice de confiance

5/5

Le 14 Allée des Genêts, 44410 Saint-Lyphard, affiche un prix moyen de 2 712 €/m², inférieur de 3.38 % à celui du n°12 et de 3.38 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 14 Allée des Genêts, 44410 Saint-Lyphard

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Saint-Lyphard.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0497 - Feuille 000ZI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade à 324 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les Roselières à 311 mètres

Ventes au 14 Allée des Genêts

Les 2 ventes au 14 Allée des Genêts donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 août 2024

334 000 €(3 340 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•100 m²

14 Allée des Genêts, 44410 Saint-Lyphard

18 mai 2020

242 000 €(2 420 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•100 m²

14 Allée des Genêts, 44410 Saint-Lyphard

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Allée des Genêts dans son marché local

Prix du 14 Allée des Genêts par rapport à la voie

Sur Allée des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 767 €/m². Avec un prix moyen de 2 712 €/m², le 14 Allée des Genêts se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Allée des Genêts par rapport à Saint-Lyphard et à Loire-Atlantique

À Saint-Lyphard, le prix moyen des maisons atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Allée des Genêts se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de Saint-Lyphard et -12.12 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Lyphard a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 17.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 435 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Parc des Landes, 44410 Saint-Lyphard(2,787 €)

Rue des Gros Fossés, 44410 Saint-Lyphard(2,534 €)

Rue des Aubépines, 44410 Saint-Lyphard(2,693 €)

Rue des Jonquilles, 44410 Saint-Lyphard(2,725 €)

Biens en vente à proximité du 14 Allée des Genêts

Les biens actuellement en vente autour du 14 Allée des Genêts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.