3 Impasse du duron, 44670 Saint-Julien-de-Vouvantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 465 €

de 1 408 € à 1 523 €

Indice de confiance

5/5

Le 3 Impasse du duron, 44670 Saint-Julien-de-Vouvantes, affiche un prix moyen de 1 465 €/m², supérieur de 13.57 % à celui du n°4 et de 13.39 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 3 Impasse du duron, 44670 Saint-Julien-de-Vouvantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Julien-de-Vouvantes.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0827 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Julien à 171 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les Rochettes à 36 mètres

Ventes au 3 Impasse du duron

Les 2 ventes au 3 Impasse du duron donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 juin 2022

142 000 €(1 775 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

3 Impasse du duron, 44670 Saint-Julien-de-Vouvantes

25 mai 2020

104 000 €(1 300 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

3 Impasse du duron, 44670 Saint-Julien-de-Vouvantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse du duron dans son marché local

Prix du 3 Impasse du duron par rapport à la voie

Sur Impasse du duron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 310 €/m². Avec un prix moyen de 1 465 €/m², le 3 Impasse du duron se situe 11.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse du duron par rapport à Saint-Julien-de-Vouvantes et à Loire-Atlantique

À Saint-Julien-de-Vouvantes, le prix moyen des maisons atteint 1 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du duron se situe 14.72 % au-dessus de la moyenne de Saint-Julien-de-Vouvantes et -52.51 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Julien-de-Vouvantes baissé de 9.82 % sur 1 an et baissé de 12.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 744 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 466 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 416 €/m² sur la période récente.