2 Rue du vignoble, 44450 Saint-Julien-de-Concelles

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 166 €

de 1 867 € à 2 775 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du vignoble, 44450 Saint-Julien-de-Concelles, affiche un prix moyen de 2 166 €/m², supérieur de 3.74 % à celui du n°4 et de 0.37 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1878,

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À propos du 2 Rue du vignoble, 44450 Saint-Julien-de-Concelles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1878, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0166 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0167 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Église à 50 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Le Lys de la Vallée à 481 mètres
- Ecole primaire privée Gabriel Deshayes à 388 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du vignoble

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du vignoble au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du vignoble dans son marché local

Prix du 2 Rue du vignoble par rapport à la voie

Sur Rue du vignoble, le prix moyen des maisons s'établit à 2 963 €/m². Avec un prix moyen de 2 166 €/m², le 2 Rue du vignoble se situe 26.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du vignoble par rapport à Saint-Julien-de-Concelles et à Loire-Atlantique

À Saint-Julien-de-Concelles, le prix moyen des maisons atteint 2 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du vignoble se situe 24.79 % en dessous de la moyenne de Saint-Julien-de-Concelles et -29.81 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Julien-de-Concelles a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 7.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 450 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 929 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des chapellenies, 44450 Saint-Julien-de-Concelles(3,022 €)

Impasse de la lison, 44450 Saint-Julien-de-Concelles(2,812 €)

Impasse du clos bedoit, 44450 Saint-Julien-de-Concelles(2,632 €)

Passage de creve coeur, 44450 Saint-Julien-de-Concelles(2,870 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du vignoble

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du vignoble apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.