31 Rue du granit, 44450 Saint-Julien-de-Concelles

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 268 €

de 2 735 € à 4 045 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue du granit, 44450 Saint-Julien-de-Concelles, affiche un prix moyen de 3 268 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°13 bis et de 0.37 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 31 Rue du granit, 44450 Saint-Julien-de-Concelles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Les Champs.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0192 - Feuille 000XB, - Parcelle n°0193 - Feuille 000XB, - Parcelle n°0194 - Feuille 000XB

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 31 Rue du granit

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du granit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue du granit dans son marché local

Prix du 31 Rue du granit par rapport à la voie

Sur Rue du granit, le prix moyen des maisons s'établit à 3 313 €/m². Avec un prix moyen de 3 268 €/m², le 31 Rue du granit se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue du granit par rapport à Saint-Julien-de-Concelles et à Loire-Atlantique

À Saint-Julien-de-Concelles, le prix moyen des maisons atteint 2 889 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du granit se situe 13.12 % au-dessus de la moyenne de Saint-Julien-de-Concelles et 6.17 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Julien-de-Concelles a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 7.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 450 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 929 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route du grès, 44450 Saint-Julien-de-Concelles(3,083 €)

Route de la goulaine, 44450 Saint-Julien-de-Concelles(2,593 €)

le petit bois, 44450 Saint-Julien-de-Concelles(2,896 €)

les feuillardes, 44450 Saint-Julien-de-Concelles(2,908 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue du granit

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue du granit apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.