12 Rue des ormeaux, 44450 Saint-Julien-de-Concelles
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue des ormeaux, 44450 Saint-Julien-de-Concelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Lys de la Vallée à 537 mètres
- - Ecole primaire privée Gabriel Deshayes à 415 mètres
Ventes au 12 Rue des ormeaux
Les 3 ventes au 12 Rue des ormeaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des ormeaux dans son marché local
Prix du 12 Rue des ormeaux par rapport à la voie
Sur Rue des ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 848 €/m², le 12 Rue des ormeaux se situe 15.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des ormeaux par rapport à Saint-Julien-de-Concelles et à Loire-Atlantique
À Saint-Julien-de-Concelles, le prix moyen des maisons atteint 2 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des ormeaux se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de Saint-Julien-de-Concelles et -7.71 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Julien-de-Concelles a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 7.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 450 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 929 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue des ormeaux
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des ormeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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